マイホームを建てたい！！何からしたらいいの？ | 千葉市で不動産売却を数多く承る中主な案件例を取り上げて詳しくレポート

夢のマイホームを建てたい！となった時

あなたなら何から始めますか？

予算やエリア、住みたい家のイメージをするなど・・・

これらのことは、どなたでも何となくやらなくてはいけないこととして

思い浮かぶことかと思います。

しかし夢やイメージだけが先行してしまうと

大幅な予算オーバーや、住み始めてから「こんなはずじゃなかったのに・・・」

ということが起こりうるわけです。

では、そうならないためには、どのようなことに気を付けたらよいのでしょうか。

【収入・貯蓄から予算決め】

まずここを決めないことには、調べる時間ばかりかかってしまい

せっかくのマイホーム計画が苦痛になってしまいます。

FP（ファイナンシャルプランナー）に相談したり

厚労省のサイトなどで、ご自身のご家庭で今後どれだけの資金が必要で

住宅費に無理なく充てられる金額はどれくらいなのか割り出してみましょう。

【住みたいエリアと優先すべき住環境は何か】

予算が決まったら、次は住みたいエリアと住環境を整理しましょう。

例えば、

・駅からの距離（路線等も含め）はどれくらいがいいのか

・お子様がいる場合は学区等

・近隣のスーパーやコンビニ、公共施設等

・静かな住宅街がいいのか、商業施設等の近くがいいのか・・・など。

【住みたいお家のイメージを書き出す】

実現したい暮らしをイメージをして、それを叶えるための家が

どんなふうになるのか具現化してみましょう。

例えば、

・広いお庭が欲しい

・駐車スペースは二台欲しい

・将来的には親と同居出来る部屋が欲しい

・家事動線が楽になるようにしたい・・・など。

理想を上げだしたら際限なく出てきてしまうのがマイホーム計画。

しかし予算と時間には限りがあるわけですから

・必ず叶えたいこと

・可能なら叶えたいこと

・代替案

に分けて整理するとよいでしょう。

ここまで出来たらいよいよ土地選びです。

次回は【土地選びのコツ】と抑えるべきポイントについて

詳しくお話しさせていただきます。