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相続・離婚関連の案件にも柔軟に対応
お客様の目線に
立った応対
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どのような売却案件もワンストップ対応

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どのような売却案件もワンストップ対応

地域に特化した不動産売却サービスをご案内しており、事務所のある千葉市を中心に、柏市・市川市・習志野市・浦安市・船橋市などの近隣エリアもサービスの対象エリアとして、広く地元の売却案件をサポートしています。戸建て・マンション・土地の売却相談はもちろんのこと、相続物件の処分・任意売却・離婚物件の整理などの込み入った事情を含む売却相談にも、柔軟に対応してまいります。地元の弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士などの各種専門家とも連携し、どのような売却案件もワンストップでご対応します。
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代表的な案件例や役に立つ情報をご案内

具体的な案件例を引き合いに出しながら、サービスの概要・フローを詳しくレポートしています。また、物件の売却に関するホットトピックもピックアップして紹介しています。
Access

駅チカの好ロケーションで営業中

OKI建設株式会社

住所

260-0018

千葉県千葉市中央区院内2-5-9

電話番号

043-223-6617

043-223-6617

営業時間

9:00~18:00

定休日

水曜日・日曜日

FAX

043-223-6618

アクセス

JR東千葉駅から徒歩で数分の好アクセスな事務所で、地域の皆様の様々な売却相談に対応しています。市内だけでなく近隣エリアも含めて広く売却案件を承っています。

Q&A

よくある質問

サービス内容を分かりやすく解説

初めてサービスを利用する際に誰もが気になる要点を、まとめて掲示しています。大事なポイントを改めて確認できるので、案件をご用命いただく際に参考になります。
Q 仲介手数料はいくらくらいかかりますか? 仲介手数料はいくらくらいかかりますか?
A

取引する物件価格に応じて、宅地建物取引業法により仲介手数料の上限が以下のように定められています。


🏠物件価格(税抜)が400万円超

取引物件価格(税抜)× 3% + 6万円 + 消費税




🏠物件価格(税抜)が200万円~400万円

取引物件価格(税抜)× 4% + 2万円 + 消費税



🏠物件価格(税抜)が200万円以下

取引物件価格(税抜)× 5% + 消費税


例えば、取引物件価格が1,000万円の物件だった場合

1,000万円 × 3% + 6万円 + 消費税(10%) =  396,000円

が上限となります。

「売買までに時間がかかったため、広告費や販売活動費として追加費用がかかります」

などは法律で認められませんので注意しましょう。

これは取引が成立した際の成功報酬ですので、売買契約が成立しないと仲介手数料も発生しません。


Q 近隣の方に知られずに売りたいのですが・・・ 近隣の方に知られずに売りたいのですが・・・
A

そのような方は多くおられますのでご安心ください。

その場合、インターネット掲載や近隣へのチラシの配布を控えて販売活動を行います。

人の目に多く触れない分、売買までに時間がかかる可能性はありますが

不動産会社同士の繋がりで買主探しをしたり、不動産会社に直接買取してもらうことも出来ます。



Feature

特徴

  • 様々な売却相談を誠心誠意サポート

    メイン対象として戸建て・マンション・土地などの住宅物件の売却を承りながら、相続・任意売却・離婚関連の特殊な条件の売却にも臨機応変に対応しています。様々な千葉市近隣の不動産売却を誠心誠意支援いたします。