千葉市で不動産売却を承り様々な売却条件に臨機応変に対応しています

取引する物件価格に応じて、宅地建物取引業法により仲介手数料の上限が以下のように定められています。

🏠物件価格（税抜）が400万円超

取引物件価格（税抜）×　3％　+　6万円　+　消費税

🏠物件価格（税抜）が200万円～400万円

取引物件価格（税抜）×　4％　+　2万円　+　消費税

🏠物件価格（税抜）が200万円以下

取引物件価格（税抜）×　5％　+　消費税

例えば、取引物件価格が1,000万円の物件だった場合

1,000万円　×　3％　+　6万円　+　消費税（10％）　=　　396,000円

が上限となります。

「売買までに時間がかかったため、広告費や販売活動費として追加費用がかかります」

などは法律で認められませんので注意しましょう。

これは取引が成立した際の成功報酬ですので、売買契約が成立しないと仲介手数料も発生しません。

そのような方は多くおられますのでご安心ください。

その場合、インターネット掲載や近隣へのチラシの配布を控えて販売活動を行います。

人の目に多く触れない分、売買までに時間がかかる可能性はありますが

不動産会社同士の繋がりで買主探しをしたり、不動産会社に直接買取してもらうことも出来ます。